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ACTIVIDAD DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO Y REGULARIZACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO

 

PROCESO DE FORMALIZACION:

La formalización de la propiedad comprende la asunción de competencia, identificación, diagnóstico y reconocimiento de las diversas formas de posesión informal (empadronamiento) y el proceso de formalización en su etapa integral e individual.

 

OBJETIVOS:

Lograr el saneamiento físico legal de las posesiones informales, centros urbanos informales y urbanizaciones populares que se encuentran sobre propiedad privada, esto implica su reconocimiento como propietarios a través de la inscripción registral.

 

COMPETENCIA:

Las Municipalidades Provinciales tienen competencia exclusiva para declarar administrativamente la propiedad, vía prescripción adquisitiva de dominio(PAD) o regularización del tracto sucesivo (RTS), a favor de los poseedores de predios matices ocupados por posesiones informales, centros urbano informales y urbanizaciones populares, así como de lotes individuales que forman parte de posesiones informales o centros urbanos informales, de urbanizaciones populares y toda otra forma de posesión, ocupación o titularidad informal de predios con fines urbanos.

 

PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE DECLARACION DE PROPIEDAD POR PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO:

Es aquel destinado a declarar el derecho de propiedad de quienes, adquirieron un predio matriz o lote individual de posesiones informales, centros urbanos informales o urbanizaciones populares, por el ejercicio de su posesión continua, pacífica, pública y como propietario durante diez (10) años o más años.

 

PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE DECLARACION DE PROPIEDAD POR REGULARIZACION DEL TRACTO SUCESIVO:

Aquel destinado a sanear los derechos o títulos de propiedad que no pueden ser inscritos por presentar deficiencias o imperfecciones formales en la continuidad de las transferencias de dominio que preceden a su derecho o en los instrumentos que lo acreditan; cuando existan discrepancias entre el área, linderos, y medidas perimétricas que constan en el título de propiedad con aquellas que figuran en el registro de predios; cuando existan deficiencias en la lotización y el derecho de propiedad individual de los poseedores de lotes que conforman un conjunto de manzanas determinadas y vías trazadas, pero que no sean resultado de un proceso de habilitación urbana.

 

En base a la información que se tiene de las islas rústicas del distrito de Trujillo se ha priorizado por constituirse en matrices con mayor cantidad de predios los siguientes sectores: Santa Isabel, La Intendencia , El Molino , Mansiche.

 

ETAPAS PARA LA DECLARACION DE PROPIEDAD POR PAD Y RTS.- (PROCEDIMIENTO INTEGRAL):

 

ETAPAS PARA LA DECLARACION DE PROPIEDAD POR PAD Y RTS.- (PROCEDIMIENTO INDIVIDUAL):